第二江南項目

    開發商及項目簡介：

    第二江南項目是由揚州專業園林地產運營商——江蘇好東方集團揚州市新世紀地產鼎力開發，本項目是以歷史上輝煌的江南文化為藍本，引入江南民居建筑風格，運用中國傳統的造園手法，致力于打造揚州精品私家園林社區。小區規劃為純別墅，規劃總占地面積約280畝，分三塊土地開發，項目1號地塊，占地面積約100畝，建筑面積約5.7萬方，容積率僅0.86，有聯排和獨棟兩種類型，共171套，面積在292㎡—410㎡左右。

    地理位置、交通：

    項目所在的區域是位于揚州南區、沿江開發的高端生活版塊，此地上風上水，南靠長江之畔，遠眺鎮江南山，是寧鎮揚“銀三角”中心地帶，門前省級干道——沿江高等級公路貫通東西，向東至瓜洲路15分鐘車程直達揚州市區，經潤揚大橋15分鐘可達鎮江，向西至南京，25分鐘車程可到達即將通車的長江四橋，未來這里會成為寧鎮揚地區生態、休閑、養老的居住的后花園。

    周邊配套：

    在周邊配套方面，“第二江南”項目東側靠近4000畝濱江濕地公園與潤揚森林公園組成的第一大城市 “綠肺”，可以享受到城市東南風帶來的第一桶新鮮空氣?！暗诙稀?公里范圍內有兩大國際高爾夫球場——東高國際高爾夫球場、太陽島高爾夫球場，還有瓜州國際露營地、生態農家樂園等眾多休閑娛樂好去處，盡情放松心情，享受生態、休閑、養生的健康生活。在生活配套方面，項目靠近兩座千年古鎮樸席鎮和瓜州鎮，購物、餐飲、醫療、銀行等生活配套都在10分鐘生活圈之內，充分保障基本的生活所需。第二江南項目是揚州目前唯一一家緊鄰長江，擁有兩座生態濕地公園、兩個國際高爾夫球場的雙生態純中式別墅項目。

“第二江南”案名解釋

    一、打造“第二江南”項目的初衷

    眾所周知，江南憑借它四季如春的美麗風景、溫潤宜人的自然氣候、富庶繁榮的物產經濟，成為古往今來人們心中向往的天堂圣地?！敖虾?，風景舊曾諳。日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。能不憶江南？”唐代詩人白居易的一首膾炙人口的《憶江南》勾勒出一幅江南風景如畫，春融四季的美麗景致。漢樂府民歌《江南》中“江南可采蓮，蓮葉何田田。 魚戲蓮葉間，往復也相連……”詩人筆下舒適、安逸的江南生活狀態更令所有江南以外的人如此神往，江南成了眾人魂牽夢繞的所在。那么，如何將自然界中的江南美景與江南人居文化的精髓通過最直接最完美的方式表現出來，讓生活在今天的人們更加真切深刻地享受和體驗到家住江南的美好？由此產生了我們做這個項目的初衷：以濱江臨水風和日麗的自然環境為依托，以歷史上璀璨輝煌的江南人居文化為藍本，引入江南民居建筑風格，運用中國傳統的造園手法，打造一處匯集江南自然美景與江南人居文化特色的中式住宅園林，為眾多渴望江南居的人士營造他們夢想中的理想家園?！暗诙稀钡乃{圖由此產生。

    二、選擇此地打造“第二江南”的原因

    首先，從區位上看，第二江南項目地處千年古鎮的濱江前沿，此地上風上水，南靠長江之畔，遠眺鎮江南山，獨享潤揚森林公園與4000畝濱江濕地公園組成的第一大城市 “綠肺”腹地，城市東南風第一桶新鮮空氣也在這里釀造，這樣得天獨厚又離都市如此之近的生態之地，本身就是江南美景的重要組成部分，有著天然畫圖的山水風物和傳承江南文脈的溫潤土壤，是適合打造江南美景與江南民居的理想的地方。其次，從歷史上看，揚州自古以來在行政區劃和文化構成上均屬于江南范圍，以鹽私家住宅為大宗的揚州園林更是中國江南園林的重要代表、留下可資借鑒的經典范例?？傊?，無論是天然環境條件，還是歷史人文積淀，第二江南項目都擁有了打造江南美景與江南民居所需的美學要素和文化支撐，本案的設計師團隊在深入探尋江南園林與民居的文化內涵過程中，結合現代功能理念與施工工藝進行創新規劃設計，力求打造出一個不僅可與自然界的江南相媲美，而且更勝于它的“另一個江南”。 “第二江南”項目由此定案落戶。


    注解：第二江南 ——匯集江南自然美景與江南人居文化精華的另一個“江南”

          小橋、流水、庭院——江南園林人居的必要元素和精華所在

          杏花、春雨、江南——江南自然美景及生態環境的貼切表述

第二江南景區

    第二江南小區景觀設為“風雅春秋”、“碧落仙源”、“江天勝概”、“錦繡天章”、“南塘佳韻”、“ 九曲勝景”六大景區，主旨在樓盤的形象定位、文化淵源、墅居理念、環境優勢、景觀特色、詩意內涵及借景伸延方面進行全方位的開掘與升華。在每景區入口轉換處以及景區內，均恰當設置具有藝術性的景區題名及景點題名的書法刻石。

    一、入口以北售樓部館所謂核心景區

    1、景區題名：風雅春秋

    釋義：風雅是中國古代詩歌與音樂別稱，也是文化的象征。春秋是古老歷史的象征，也是一年四季的意思。在第二江南入口的第一景區以文化點題，表示這里是薈萃了華夏文明的精華“詩歌與音樂”所在。

    2、置景要點：

    以“風雅文化”為核心的景觀（建筑、植物、場景、器物、掌故、圖文等）設置

    3、功能特點：

    售樓、文化展示、集會活動。是擔當樓盤文化形象及品位的直接營造和傳播者。

    4、目前區內景點：

    ⑴大門：第二江南

    入口設置白居易憶江南詩碑，引起人們對于小區樓盤景觀的興趣、向往與遐想，從而五大景區的遞進深入展開。

    ⑵售樓處：

    ①重華南風

    釋義：古代圣王舜帝彈五弦琴作《南風》歌，其辭曰：“南風之熏兮，可以解吾民之慍兮。南風之時兮，可以阜吾民之財兮?！币馑际悄戏胶挽愕娘L呀，吹散人民的愁苦??；南風及時吹來呀，增長人民的財富啊?！澳巷L”遂成為祈盼政和人美國泰民安的象征。用來作為統領第二江南的核心人居理念。我們用古代圣王和他的歌詩為第二樓盤代言：“重華南風”?！爸厝A”是生有重瞳的舜帝的美稱，是雙重光明華彩的意思；“南風”是既是指舜帝的“南風”詩，又是指第二江南所擁有的江南屬性。更是具有多重華彩意蘊：一重華彩是舜帝自身美稱，二重華彩是舜帝的南風詩，三重華彩是第二江南的江南風物美景，四重華彩是第二江南的人居文化。。。等等，具有千鈞一發舉重若輕的功能。目前售樓部以舜帝南風核心主題布置一個第二江南項目的特色文化展示?？梢运茉斓诙蠘潜P的文化形象，體現風雅主旨。將來可以順利轉變成為小區文化會所，或是以江南文化為特色的酒樓。

    ②角亭：知音亭。亭邊點綴片石株松。

    釋義：配合音樂主旨，引入歷史上著名的伯牙、子期的“知音相惜”的傳奇故事。深化景區的文化內涵，同時也表達了第二江南樓盤是舜帝南風的知音，是古代圣王造福蒼生理想的知音，這里所接納的也是真正有品位、渴望江南園林人居生活的知音業主的售樓理念。掌故見附錄。

    詩文掌故支持：舜《南風》《詩經》風雅頌  白居易《憶江南》王安石《題西太一宮壁》《列子?湯問》及高山流水典故

    二、東部中段以亭臺廊榭建筑組團為主體的景區

    1、景區題名：碧落仙源

    釋義：此為入門后第一個景區，對于樓盤所提供的人居理念和環境有著重要的意義，同時肩負著促進早期銷售的使命?？紤]樓盤所在地理環境及別墅性質，以“桃源仙境”為主旨題名，寓意第二江南是一處遠離塵囂的桃源仙境。此景區定位與與現有設計的景觀和功能基本相合。

    2、置景要點：

    以陶淵明《桃花源記》描寫的景物為藍本：桃花、竹子、山石、亭臺廊榭，沿水岸可考慮點綴桑梓竹榆槐等家園樹種，組成濃密綠意和休閑逗留相融合空間。

    3、功能特點：社區休閑與適合老人孩子逗留嬉戲的空間

    4、區內景點：

    ①扇亭：好風亭 周邊點綴宜夏植物，如芭蕉、綠竹。

    釋義：題名與扇子意象結合，借鑒蘇東坡“快哉亭”名氣，寓意此寶扇常設，為小區夏日送來好風清涼，快意業主。

    ②平臺：怡然臺 設置老人石桌椅可為固定棋案、孩子地坪可考慮設成孩子游戲圖案如跳房之類。

    釋義：題名取陶淵明《桃花源記》中“華發垂髫并怡然自樂”情景?！叭A發垂髫”指老人孩子。符合原設計定位，體現了世外桃源能給老人孩子帶來幸?？鞓飞畹闹髦?。

    ③四角雙亭：樂見亭

    釋義：取自《論語 雍也》孔子語：“仁者樂山，智者樂水。智者動，仁者靜；智者樂，仁者壽?！币约啊吨芤住は缔o上》：“仁者見之謂之仁，智者見之謂之智?！北磉_了此處主人非仁即智，各有千秋，而且居住在這里的人們可以求仁求智，見仁見智，各逞其樂，各得其所，享受人生的圓滿。


    ④榭：醉詠榭 沿廊置春夏秋冬四季花木

    釋義：取李白陶淵明詩文意境，花間飲酒，月下吟詩，美景良辰，賞心樂事，流連消遣家居生活的美好休閑時光。

    ⑤曲拱橋：涉趣橋  通往水中小嶼的拱橋加曲橋，多重宛轉，頗有趣味，取歸去來辭中“園日涉以成趣”，題名涉趣橋。

    ⑥水中小嶼：桃花嶼 體現桃源仙境的點睛之景。

    詩文支持：陶淵明《桃花源記》陶淵明《歸去來辭》蘇軾 《水調歌頭 黃州快哉亭贈張偓佺》李白《月下獨酌》張志和《漁歌子》蘇軾《惠崇春江曉景》辛棄疾《清平樂·村居》

    三、夸東南兩部以大水灣為特色的中心景區

    1、景區題名：江天勝概

    釋義：第二江南既是濱江別墅項目，在景觀設置上不要考慮江景部分，即使是遠距離借景?？紤]這一轉彎處現有景觀設計建筑不多，疏朗空闊，適宜于營造遼闊江天之感，建議辟為東南江天形勝，以前次徐總提醒《春江花月夜》詩為主題，設為江天覽勝景區。

    2、置景要點：

    以“春江花月夜”詩為主旨置景：閣與平臺、南部橋亭，重點是改亭為閣，將此處打造成全園景區制高點。登高一望，再現杜牧《江南春》詩意境。

    3、功能特點：

    觀光賞景。此處應設為觀光全園景致的佳處和制高點。園中東、南兩條景觀帶盡收眼底。在體現造景合理布局的同時，能充分滿足轉彎處重要業主的身份意識和特別需求。

    4、區內景點

    ①平臺：駐月汀

    釋義：題名取自春江花月夜詩中關于月的景觀意境。人們在此臺上可以待月、出月、望月、問月、戴月等，還可供小區舉行七夕月下乞巧、中秋拜月、祭月活動。

    ②里岸亭：挹江閣

    釋義：第二江南既然是濱江親水樓盤，無論如何在景觀意象上必要有借鑒江景的建筑。此處設為全園景觀制高點，對外借眺江景，對內觀光園景，還可體現造園上起伏錯落的層次感，一舉多得，十分必要。在建筑上可借鑒文昌閣形制而縮小，即如南端景區的那個橋頭亭而告之，加一層樓梯可以登高觀景。平日可開放，可關閉。名為覽江閣，既符合建筑的實際位置和功能，同時可以大大體現濱江樓盤的氣韻風度。

    ③沿外灣東、南兩側坡岸：芳甸

    取《春江花月夜》“江流宛轉繞芳甸”詩意成景。

    ④其間深入水中小塊綠地：花林

    取《春江花月夜》 “月照花林皆似霰”詩意成景

    ⑤南端小橋：戴月橋

    取《春江花月夜》“不知戴月幾人歸，落月搖情滿江樹”詩意題名。同時描摹拱型小橋如戴月光寶冠，情景交融，詩趣盎然。

    詩文支持：張若虛《春江花月夜》杜牧《江南春》

    四、南部中段以夾水廊榭亭臺為主體的重點景區

    1、景區題名：錦繡天章

    釋義：此為將來小區人居景觀的核心區位，且位于濱江正南中位，應為著意體現江南景觀的重點景區。此景區題名純以江南自身的風景特性題名，錦繡是指江南